Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как выписать человека из квартиры, если владеешь только 2/3 долей в ней?
Андрей
Здравствуйте.Я являюсь собственником 2/3 доли квартиры. Оставшаяся часть-1/3 -принадлежит сестре. В квартире прописана мать, которая там не проживает. Могу ли я выписать из квартиры мать? Сама она выписываться не будет. В паспортном столе в выписке её оттуда естественно отказали. Мать живет в другом городе.Также подскажите, пожалуйста, согласие сестры требуется на выписку матери? Сестра живет в другом городе. Хочу продать свою часть квартиры, сестра отказалась приобретать мою долю, но покупатели желают купить долю в квартире без прописанных там. При приватизации квартиры доли распределялись между мной(на тот момент несовершеннолетней), матерью и отцом. Отец подарил свою долю мне, а мать сестре. Отец умер. Сестра забрала мать к себе, там она и живет. Как мне выписать мать, если они специально не хотят выписываться? Заранее спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
9 марта 2017, 11:53
Судя по тексту вопроса, мать участвовала в приватизации и потом подарила все свои доли сестре, так что она не отказник и бессрочного права пользования у нее нет.
Надо подавать иск в суд общей юрисдикции о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. Согласие сестры на это не требуется. Но процедура не менее, чем на пол-года растянется, и покупатель Вас вряд ли дождется. К тому же, учитывая ситуацию, сестра может подарить маме обратно какую-нибудь дольку и тогда мать будет не выписать даже через суд. Если есть деньги, то Вы можете в суде побороться за выкуп меньшей доли - нужен адвокат.
Надо подавать иск в суд общей юрисдикции о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. Согласие сестры на это не требуется. Но процедура не менее, чем на пол-года растянется, и покупатель Вас вряд ли дождется. К тому же, учитывая ситуацию, сестра может подарить маме обратно какую-нибудь дольку и тогда мать будет не выписать даже через суд. Если есть деньги, то Вы можете в суде побороться за выкуп меньшей доли - нужен адвокат.
3
0
631/50 000
0/50 000
9 марта 2017, 11:38
Андрей, все зависит от того, на основании какого договора принадлежат Вам и сестре доли квартиры.Если квартира была приватизирована, а мать отказалась от права приватизации, то у матери есть права на проживания в этой квартире, и выписать по суду ее будет проблематично.
В любом случае, Вам придется обращаться в суд.
В любом случае, Вам придется обращаться в суд.
0
0
322/50 000
0/50 000
Ольга Каменькова
9 марта 2017, 10:43
В суд.
2
0
6/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) если исходить из содержания вопроса имущественного права мать не имеет (доля была подарена);
б) фактически мать в квартире не проживает, боллее того, проживает в другом месте.
Решается подобного рода вопрос ТОЛЬКО в судебном порядке и ТОЛЬКО с помощью квалифицированного юриста.