Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать долю в квартире если второй собственник несовершеннолетний ребенок
Дмитрий Иванов
25 декабря 2024
Вся Россия
5 503
1

У ребенка незначительная доля 1/5 в квартире, но это его единственное жилье. Других собственников кроме меня в квартире нет.

Как понимаю нужно разрешение опеки для продажи моей доли согласно ст. 37 ГК РФ. Может ли Опека заблокировать сделку (не откажутся от права выкупа от имени н/с, но и денег выкупить нет)? Что делать в этом случае?

Авторы
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Лучший совет
Опека либо даст разрешение на отказ, либо они должны выкупать долю. Но заявление о предоставлении опекой такого разрешения должны писать родители или опекуны ребенка. Теоретически можно просто послать уведомление и, не получив согласие на выкуп, продавать долю на сторону. Однако, если Вы отец ребенка, то такую сделку можно будет оспорить.
11
0
340/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости